白云楼市上演“加速度”，库存去化周期领跑全市！

主要观点总结

本文主要描述了广州市白云区新房市场的火热状况及背后的原因。文章指出，白云区新房库存迅速减少，去化周期缩短，成为广州去化速度最快的行政区。文章还分析了白云楼市的供需关系变化、主要成交产品特征以及未来的发展趋势。

关键观点总结

关键观点1: 白云区新房库存迅速减少

2025年1-7月，白云区一手住宅网签量达6519套，跻身全市第二位。新房库存去化周期缩短至15.11个月，成为广州去化速度最快的行政区。

关键观点2: 白云楼市供需关系深度重构

白云去化提速的背后是供需关系的深度重构，包括土地供应收缩、旧改释放购买力以及产业人口重塑居住需求等因素。

关键观点3: 市场热度靠产品落地

白云成交结构清晰反映出刚需托底、改善发力的双轮驱动，60-90㎡小户型三房和90-120㎡舒适型四房是最受欢迎的产品。

关键观点4: 未来展望

白云楼市的旧改与产业持续释放长效动能，具备可持续性。多重信号预示白云楼市未来发展前景看好。

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