一次清零680亿债务，孙宏斌扛过来了！

主要观点总结

文章主要讲述了融创通过化债方案解决巨额债务的问题，具体为全额债权转股权的方式，即将债权转化为股权，从而减轻债务压力。文章还提到了融创盘活资产的新模式以及其高端项目的价值。

关键观点总结

关键观点1: 融创通过化债方案解决巨额债务。

融创采用了一揽子化债方案，其中全额债权转股权是一种选择。通过将债权转化为股权，实现了债务的部分清偿。

关键观点2: 化债方案中的转股价。

转股价按最低3.5港元计算，但实际融创港股价格仅为1.5港元，意味着债主会面临较大损失。

关键观点3: 投资方接受化债方案的原因。

投资方接受这一化债方案，主要是因为没得选，以及融创找到了一种盘活资产的新模式，能够通过主导高端项目的销售，快速回款。

关键观点4: 融创盘活资产的方式及其高端项目的价值。

融创通过引入金融财团投资，成功盘活了上海外滩壹号院等项目，这些项目因地块稀缺、主打高档豪宅，市场供不应求，价值巨大。

关键观点5: 债权转股权后的影响。

通过债权转股权，融创的持股股权已经很少，虽然项目价值巨大，但大部分收益归属于接手债务的金融机构。这意味着债权转股权是一种让大债主有机会亲自操盘、减少损失的方式。

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