最高法亮明态度！“烂尾楼”购房者可解除合同，不用还房贷

主要观点总结

本文报道了江苏盐城中院审理的一起房屋买卖合同纠纷案，涉及商品房停工无法交付而被法院判决解除合同。最高人民法院通过此类案例表明态度，对于烂尾楼的房屋买卖合同纠纷，如果已经无法交付房屋且短期内无交付可能性，合同目的无法实现，贷款合同也应解除。文章还提到司法机关应根据法律原则作出判决，并正视具体房屋买卖合同纠纷的存在，让购房者能从繁杂的烂尾楼问题中通过法律途径解决纠纷。同时，案例库的入库案例是最高司法机关的态度宣示，对各级法院审理案件有参考价值。

关键观点总结

关键观点1: 江苏盐城中院审理的房屋买卖合同纠纷案被收录到人民法院案例库。

该案例涉及因商品房停工无法交付而解除合同的情形。

关键观点2: 最高人民法院通过类似案例表明态度。

对于烂尾楼的房屋买卖合同纠纷，如果合同目的无法实现，贷款合同也应解除。

关键观点3: 司法机关应根据法律原则作出判决。

正视具体房屋买卖合同纠纷的存在，让购房者能通过法律途径解决纠纷。

关键观点4: 人民法院案例库的入库案例具有示范意义。

是一种最高司法机关的态度宣示，对各级法院审理案件有参考价值。同时，案例的适用与否应当在裁判文书中明确说明。