重庆楼市，风向突变！

主要观点总结

本文分析了重庆楼市的拐点现象，从多个方面展示了新一轮回暖的实际情况。包括中介态度变化、豪宅市场热度、外地投资客的增加、全国房地产市场监测系统数据等，均表明重庆楼市正在经历变化。

关键观点总结

关键观点1: 重庆楼市出现拐点，新一轮回暖比想象中更猛烈。

文章描述了重庆楼市的多个场景，如中介不再让利、豪宅市场火热、外地投资客增多等，表明市场正在经历变化。

关键观点2: 全国房地产市场监测系统数据显示积极信号

根据住房城乡建设部的数据，10月份全国新建商品房和二手房成交量同比增长，环比也呈现增长趋势，表明市场出现了积极信号。

关键观点3: 重庆楼市成交量增长，价格也出现环比上涨

铭腾机构的数据显示，重庆中心城区商品住宅成交量连续四周超过15万方，建面均价也呈现环比上涨的趋势。

关键观点4: 金融、土地、人口是影响房地产市场的长期因素

文章提出了影响房地产市场的三个长期因素：金融、土地、人口，并分析了它们对重庆楼市的影响。