主要观点总结
本文强调了在下雨天观察楼盘和房屋质量的重要性。作者认为，持续下雨能够揭示出楼盘的真实情况，包括虚假销售术语、样板间、物业、施工质量和室内装修等方面的问题。特别是在当前楼市行情差的情况下，开发商可能存在偷工减料的问题，因此购房者应该趁着保修期、开发商未撤场的时候去观察楼盘和房屋质量。作者还提供了观察房屋漏水情况的具体方法，并强调了花园和车库等区域的检查。最后，作者指出随着一手楼盘降价和楼市冷淡，购房者更需要注意楼盘的质量问题。
关键观点总结
关键观点1: 持续下雨天是检验楼盘质量的最佳时机
下雨天能够揭示出楼盘的真实情况，暴露各种问题，如外墙漏水、顶楼渗漏、停车场被淹等。
关键观点2: 购房者应该趁着保修期观察楼盘和房屋质量
在保修期内，购房者可以观察并发现楼盘和房屋的问题，及时要求开发商进行修复。
关键观点3: 楼市冷淡，购房者更需注意楼盘质量
当前楼市行情差，开发商可能存在偷工减料的问题，购房者更应该关注楼盘的质量问题。
关键观点4: 观察房屋漏水情况的具体方法
作者提供了多种观察房屋漏水情况的方法，包括观察天花、角落、墙面等，以及用手摸、用纸轻擦等方式。
关键观点5: 花园和车库等区域的检查
对于花园和车库的检查，作者建议简单粗暴地绕一圈观察，以发现可能存在的问题。
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