38万亿，史诗级利好！大家终于可以松一口气了！

主要观点总结

彭博社报道中国考虑进一步下调存量房贷利率，允许规模达38万亿的存量房贷利率转按揭以降低居民负债压力。蒋老师对此进行分析，认为存量房贷利率会降，且对楼市、消费等影响显著。同时提及美元降息、资金回流等楼市复苏信号，以及房价基本触底等信号。

关键观点总结

关键观点1: 彭博社报道内容

报道了中国正在考虑进一步下调存量房贷利率，并允许转按揭。

关键观点2: 蒋老师的观点

认为存量房贷利率肯定会降，且楼市会有变化。强调降息是大势所趋，即使不降息，大家也会选择提前还款。提醒注意资金回流和楼市复苏信号。

关键观点3: 其他相关分析

包括房价基本触底、收购存量商品房作为保障房等策略、以及楼市分化的趋势等。