国庆楼市，出现前所未有新变化！

主要观点总结

本文主要描述了国庆期间全国楼市的热闹景象，包括多个城市楼盘销量增长、客户到访量增加、开发商推出优惠活动等。同时，也提到了部分城市二手房市场出现的降价房源和价格下调情况。文章还讨论了不同城市楼市政策放松的力度和效果，以及一线城市与三四线城市楼市的差异。

关键观点总结

关键观点1: 国庆期间全国楼市销量增长

多地售楼处国庆假期不放假，开展多种营销活动，楼盘看房量和到访量实打实地上升。据统计，多个城市的新房和二手房成交量创下新高。

关键观点2: 一线城市楼市政策放松

上海和北京的楼市新政落地，引发了市场的关注。上海的新政沪七条正式实施后，宝山区一环路金茂府项目售楼处迎来超过100组客户认购。同时，一线城市中的广州选择全面放开，显示了一线城市楼市的不同表现。

关键观点3: 部分城市二手房市场出现降价房源和价格下调

在一些城市，二手房市场出现了降价房源数量翻倍的情况。例如天津的二手房房价房源数量在国庆期间突然翻倍，降价房源量暴涨。这表明部分城市的二手房市场面临压力，需要通过降价来回笼资金。

关键观点4: 楼市政策放松效果有待观察

虽然国庆期间楼市销量增长，但楼市的未来走势仍不确定。政策放松的力度和效果需要时间来观察，楼市长周期价值回归的趋势是核心城市的核心板块更有投资价值。