溢价率12.95%，保利发展拿下闵行颛桥地块

主要观点总结

闵行颛桥的君莲社区01-22A-10地块引发三家房企竞争，最终保利发展以31.4亿元竞得，溢价率12.95%。该地块位于颛桥，生活氛围醇熟且临近上海星河湾，有良好购买力。地块临河而建，交通便利，有望打造低密度产品。

关键观点总结

关键观点1: 地块吸引三家房企竞争

君莲社区01-22A-10地块由于地理位置和潜在价值的优势，吸引了保利发展、联发和象屿三家房企的激烈竞争。

关键观点2: 保利发展成功竞得地块

经过40轮竞价，保利发展最终以总价31.4亿元竞得该地块，溢价率为12.95%。

关键观点3: 地块位置优越，生活氛围醇熟

地块所在的颛桥地区生活氛围醇熟，临近热门的梅陇与华泾板块，且附近有上海星河湾，具有强大的购买力。

关键观点4: 地块临河而建，交通便利

地块临河而建，步行至15号线双柏路站仅需700米，同时地块容积率约2.0，有望打造低密度产品。

免责声明