事关住宅！国家标准来了→

主要观点总结

国家标准《住宅项目规范》于3月31日发布，旨在提高住宅项目的安全、舒适、绿色、智慧水平。新规范在多个方面提出了具体要求，包括住宅的层高、电梯设置、噪声控制、无障碍和适老化建设、室内热环境、日照、电气等方面。这些要求将影响新建住宅的设计、建设、使用和维护，为居民提供更好的居住体验。

关键观点总结

关键观点1: 新建住宅层高不低于3米

新规范提高了住宅的层高要求，新建住宅建筑层高不低于3米，为住户提供更好的空间感受，有助于多样化装修和增强功能灵活性。

关键观点2: 4层及以上住宅设置电梯

规范要求4层及以上住宅设置电梯，以满足适老化需求，方便居民日常出行和搬运重物。新规范还规定了电梯轿厢门和轿厢尺寸要求。

关键观点3: 提高墙体和楼板隔声性能

新规范提高了卧室、起居室分户墙和分户楼板的空气声隔声性能以及撞击声隔声性能，有效减少噪声干扰。

关键观点4: 系统提出无障碍和适老化建设要求

规范就无障碍和适老化建设提出一系列要求，包括卫生间设施、住宅单元出入口、通行净宽等方面的要求，以方便老年人和其他需要帮助的人使用。

关键观点5: 关注室内热环境与日照

规范对室内热环境提出基本要求，包括冬季保温、夏季隔热以及建筑通风。并要求每套住宅都有满足日照标准的房间，以改善居民的居住舒适度。

关键观点6: 电气方面的规定

规范规定了每套住宅电源插座的设置要求和数量，增加了厨房电源插座数量，提高使用便捷度。同时，规范还规定了其他电气安全相关的要求。