土拍重现溢价，民企返场，苏北房企扎堆进南京为哪般？

主要观点总结

本文主要描述了苏北房企纷纷涌入南京的现象，并分析了背后的原因。文章提到了多个房企在南京拿地的情况，包括南通亚伦竞得栖霞区燕子矶新城G33地块的情况。同时，文章还讨论了市场调整期对房企的影响，以及南京市场涌现的热门项目对房企的吸引力。

关键观点总结

关键观点1: 苏北房企扎堆涌进南京

盐城兴邦、南通亚伦等苏北房企纷纷进入南京市场，与本地品牌房企合作或绑定，显示苏北民企对南京的热情。

关键观点2: 南通亚伦竞得栖霞区燕子矶地块

经过56轮竞价，南通亚伦以高价竞得燕子矶新城G33地块，显示出市场的激烈竞争和地块的地价吸引力。

关键观点3: 市场调整期的影响

大牌房企在市场调整期降低投资强度，给民企留下了较好的窗口，也促进了南京土地市场的活跃。

关键观点4: 南京热门项目的吸引力

南京市场涌现的热门项目如招商金陵序、桃园金茂府等销售良好，为房企带来了盈利空间，进一步促使房企加强在南京拿地。

关键观点5: 苏北民企成为南京市场新质生产力

苏北民企和浙系民企的加入，构成了南京市场的双轮驱动，对市场的未来发展具有重要影响。

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