朗臻地产绍兴诸暨城东住宅项目公示，规划排屋+高层

主要观点总结

绍兴诸暨市的新地块项目方案已经公示，该地块由诸暨市朗臻中鸿置业有限公司开发，位于东三环线与东三路交叉口西北侧，用途为住宅用地。

关键观点总结

关键观点1: 地块基本信息

该地块由浙江朗臻地产有限公司（侯氏集团）竞得，总价46635万元，楼面价8802元/㎡，溢价率3.55%。建设用地总面积40754.6㎡。

关键观点2: 项目规划信息

项目规划建造27幢商品住宅，包括21幢3F排屋、1幢9F高层、和5幢11F高层。建筑面积包括地上52980.28㎡和地下34539.64㎡，容积率为1.3。

关键观点3: 项目细节信息

项目的建筑层数为3、9、11层，建筑密度为29.25%，绿地率为30%。总户数有344户。总共有三种类型的建筑服务，包括城市进入研究、大数据服务以及地块研究服务。