实用率干到140%！广州第一个！震惊ing

主要观点总结

本文介绍了广州南沙横沥的招商林屿境住宅项目，其特色包括高实用率、大面积露台和阳台、舒适的通勤时间和周边设施。项目分为东西两地块开发，有多种户型选择，适合不同需求的购房者。

关键观点总结

关键观点1: 招商林屿境项目特色

项目拥有25%的阳台➕不限制进深的40%的露台，是广州首个第四代住宅，实用率高达140%。每个户型都配有超大的空中花园，阳台挑高达6米，提供了良好的采光和观景体验。

关键观点2: 项目布局和户型

项目分为东西两地块开发，总货量约800套。预计首推东地块1、2栋楼，户型包括82㎡-110㎡-125㎡的三四房，朝向和景观良好。项目还提供空中花园等创意空间。

关键观点3: 项目位置和周边设施

项目位于南沙横沥地铁口，通勤便利，周边有学校、医院和商业设施在建，享受南沙和横沥的配套。

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