北上广深二手楼市“翘尾”放量，低价刚需撑起“半边天”

主要观点总结

本文描述了年底传统楼市淡季中，二手房市场却呈现出别样的景象。在北上广深等一线城市以及部分二线城市，二手房市场热度集体升温，成交量显著增长，价格也出现企稳迹象。其中，广州、杭州等城市的二手房市场表现尤为突出。文章分析了这一波二手房市场反弹背后的原因，主要是刚需房源价格进入合理区间，吸引了大量购房者。

关键观点总结

关键观点1: 一线及二线城市二手房市场热度升温

在年底传统楼市淡季中，包括北上广深在内的一线城市以及部分二线城市的二手房市场呈现热度升温的现象，成交量显著增长，价格也出现企稳迹象。

关键观点2: 北上广深二手房市场具体情况

在刚过去的11月份，北上广深四大一线城市的二手房市场热度集体升温，网签量显著增长，环比涨幅均超过两成。其中上海、广州的二手房市场表现尤为突出。

关键观点3: 杭州及其他二线城市二手房市场情况

在杭州等二线城市中，年底原本是学区房的成交淡季，但在今年11月，这些城市的学区房市场也迎来了小爆发。除了杭州，苏州、西安、佛山等二线城市的二手房市场也呈现出成交回升的态势。

关键观点4: 二手房市场反弹原因分析

刚需房源价格进入合理区间是这一波二手房市场反弹的主要原因。经过价格调整，性价比高的刚需房源成为市场的热门选择。此外，政策红利、城市利好与市场规律也是推动市场活跃度提升的重要因素。