22城9月土拍：出让金714亿同比减幅11.4%，央国企占比提升

主要观点总结

本文主要报道了2025年9月19个城市市区涉宅地出让的情况，包括出让金额、溢价率、房企拿地情况等。同时，文章还介绍了好地研究院为开发商和政府提供的服务内容。

关键观点总结

关键观点1: 19个城市市区涉宅地出让总额及排名

2025年9月，19个城市市区共出让涉宅地92宗，总出让金额为714亿元。其中，上海、南京、成都位列出让金额前三名。

关键观点2: 上海涉宅地出让情况

上海9月份出让七批次5宗涉宅地，总金额111.2亿元，为最高。其中，杨浦滨江宅地由中铁置业 & 如皋市交通产业集团竞得，溢价28%。

关键观点3: 房企拿地情况

按房企拿地来看，上海城建置业权益摘牌金额最高，竞得上海普陀真如翠谷二期宅地。此外，建发和中建智地也分别竞得了宅地。按房企性质划分，城投类摘牌金额最高，央国企摘牌金额占比也有所上升。

关键观点4: 好地研究院的服务内容

好地研究院为开发商提供城市进入研究、大数据服务、拟上市地块监测和地块研究服务等。为政府提供宣传推广、手册推广、活动推广和监测研究等服务。