重磅，外资入境买房，政策放松了！

主要观点总结

文章主要介绍了国家外汇管理局公布的新政策，其中涉及9项跨境投融资外汇管理改革的具体政策。文章强调了其中对楼市利好的两项政策，即便利境外个人境内购房结汇支付和优化资本项目收入支付便利化政策。同时，文章还提到了广州对于境外人员购买住宅的政策以及当前国人购房的现状。整体来看，该政策有利于吸引境外人员购房投资，对于房地产市场有一定支撑作用。

关键观点总结

关键观点1: 国家外汇管理局公布了新政策，涉及跨境投融资外汇管理改革。

其中包括投资端政策、融资端政策和优化资本项目收入支付便利化政策，共计9项具体政策。

关键观点2: 对楼市利好的关键政策。

新政中的两项政策对楼市最为关键，包括便利境外个人境内购房结汇支付和允许境外个人凭购房合同或协议先办理结汇支付。

关键观点3: 广州对于境外人员购买住宅的政策。

广州对于境外人员购房限制较松，并且针对不同类别的境外人员有不同的购房政策。叠加外汇结算新政，对境外人员的购房起到支撑作用。

关键观点4: 国人购房现状与境外人员购买力的对比。

广州的房价持续下跌，虽然有购房资格的国人不愿意购买，而放开让境外韭菜入场托底抄底可能是解决当前困境的一个办法。

免责声明