疯抢33轮！刚刚，南京土拍又火了！

主要观点总结

本文介绍了继燕子矶G33地块之后，百家湖地块的抢拍情况。包括百家湖G38地块的抢拍结果、位置优势、价值优势以及周边设施等，同时提到了即将出让的百家湖G39地块的情况以及一块供水用地调整为纯宅地的情况。

关键观点总结

关键观点1: 百家湖G38地块被抢拍情况

经过33轮竞价，常州嘉宏房地产开发有限公司拿下百家湖G38地块，成交总价7.29亿元，溢价率9.6%。该地块是近两年百家湖片区推出的最优质地块之一。

关键观点2: 百家湖G38地块的位置和价值优势

百家湖G38地块位于江宁主城中心城区核心区、百家湖片区，地理位置极佳，周边公共配套密集，自然禀赋优越，具有显著的区位优势和公共配套优势。

关键观点3: 百家湖G39地块的情况

除了百家湖G38地块，百家湖还有一幅地块将于7月16日出让，该地块同样位于江宁百家湖片区，为轨道1号线、5号线竹山路站地铁上盖项目，未来交通出行便捷。

关键观点4: 供水用地调整为纯宅地的情况

近日，《南京江宁百家湖(中心片区)控制性详细规划》进行了调整，一块供水用地爆改宅地，容积率1.6，建筑高度≤35米，绿地率≥30%，这将为区域带来一个低密住宅的新增供应。

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