【中信建投REITs | 周报】山证晋中公投瑞阳供热REIT正式申报，发改委发布782号文（9.6-...

主要观点总结

本周REITs市场表现及相关重要新闻回顾。包括政策动态、市场动态、重要公告及关注项目等。同时，对在审项目情况和主要招标信息进行概述，并提示相关风险。

关键观点总结

关键观点1: REITs市场本周表现及相关政策新闻回顾

本周中证REITs全收益指数下跌0.8%，全周加权日均换手率与上周持平，日均成交金额有所上涨。产权类经营权类REITs均下跌。重要政策新闻包括山东省政府支持REITs发行的政策清单发布和国家发改委发布关于基础设施REITs常态化申报推荐工作的通知。

关键观点2: 重要公告及关注项目回顾

本周华夏大悦城商业REIT等将解除限售，博时招商蛇口产业园REIT等进行投资基金收益分配。山证晋中公投瑞阳供热REIT正式申报，两项目获问询，发改委发布782号文。同时，华夏安博仓储物流REIT和华夏中海商业资产REIT的租赁安排和经济指标等也备受关注。

关键观点3: 常态化发行和扩募提效

常态化发行效果显著，代表着C-REITs市场发展的重点由建立机制转向扩规模和提质量并重。782号文强调成熟资产和新型资产的差异化推进策略，支持民营经济投资REITs。同时优化审核流程、上线信息系统推动市场长效服务机制建设。

关键观点4: 风险提示

需要注意审批及发行进展不及预期的风险、政策出台不及预期的风险以及二级市场波动的风险。