东安新村首地套均超300㎡

主要观点总结

东安新村三幅地块出让后，首幅出让的127b-23地块有新动态。该地块被上海新枫安企业发展有限公司以83.5亿元拿下，成交楼板价为1.26万元/㎡。项目将建设高层住宅，社区规模较小，住宅建筑面积约6.23万㎡，车位充足，配比超1:3。此外，还将有望设立地下会所。

关键观点总结

关键观点1: 地块成交信息

上海新枫安企业发展有限公司以83.5亿元拿下东安新村地块，成交总价创下了新高。

关键观点2: 住宅建设规划

项目拟建高层住宅，仅有206户，住宅建面约6.23万㎡，套均面积约302.5㎡，规模较小且没有中小套型比例限制。

关键观点3: 车位配比和地下会所

项目车位有636个，配比超过1:3，充足满足住户需求。此外，还有望设立约2400㎡的地下会所，提升居住体验。