敲锣打鼓，珠城马场，信息量更大了

主要观点总结

本文主要围绕马场地块的投资备案公告展开，详细介绍了马场地块的相关信息，包括备案内容、项目进展、投资金额、地块规模、商业品牌等。

关键观点总结

关键观点1: 马场备案侧面证实前两个月爆料真实性。

文章提到，马场备案证实了之前两个月的爆料是真的，说明马场项目确实在推进。

关键观点2: 马场项目涉及多方合作，主导者是越秀和华联。

越秀牵头主导项目进展，华联更为强势，双方在商务谈判中地位重要。

关键观点3: 马场项目总投资151亿，地上公共空间达12.7万方。

文章指出，备案提到的总投资是151亿，并且地上公共空间达到12.7万方，大概率是大家关注度高的SKP项目。

关键观点4: 马场一期将启动，包括商业和住宅。

文章提到，即将启动的是马场一期，投资规模为151亿，主要涉及商业和住宅。其中商业主要是SKP。

关键观点5: 挂地路径及公开出让方式成为关键。

文章强调，马场地块还是会公开出让，一期挂牌时间预计会在9月底。越秀集团参与了马场地块的一级开发。公开出让方式和模式将是关键。

关键观点6: 珠城东区价值走廊将形成。

马场地块的出炉将加速珠城东进，形成珠城东区价值走廊。珠城东区的高端住宅和公共配套将得到提升。

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