这类房子，危危危危危危危

主要观点总结

本文分析了广州小学招生现状，指出部分老派名校出现学位缺口，而一些新学区房需求增加。文章通过招生人数和预约人数两个数据来解读这一现象，并分析了各区的学区房价值变化。总体上，群众对学区房的选择更倾向于名校、地段和品质的综合考虑，单一的学位优势已不足以吸引购买者。

关键观点总结

关键观点1: 广州小学招生现状

部分老派名校出现学位缺口，而新学区房需求增加。招生人数和预约人数的数据反映了区域生源数量的变化。

关键观点2: 学区房价值变化

老城区和越秀区的学区房价值受到挑战，而白云、天河等区的新房和次新房的学区房需求增加。群众更倾向于选择名校、地段和品质的综合考虑。

关键观点3: 各区的生源流向

文章分析了各区的生源流向，指出群众对学区房的选择受到多种因素的影响，包括学校的教学质量、地理位置、生活配套等。

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