广州地铁杀入，老黄埔买房怎么选？

主要观点总结

本文报道了广州黄埔区双岗停车场(一期)地块的成功出让情况，该地块由广州地铁公司拿下，未来新房市场将迎来更多选择。文章还讨论了老黄埔新房市场的现状和未来发展趋势，包括地块的优缺点、产品打造、市场需求匹配度等方面。同时，也介绍了老黄埔地区的部分新盘和购房需求匹配的重要性。最后，文章强调了购房者需要清晰的板块认知和产品分析，以及如何选择合适的房源。

关键观点总结

关键观点1: 广州黄埔区双岗停车场(一期)地块成功出让给广州地铁公司。

地块位于黄埔区大沙地东路以南，规划建筑面积和起始价明确。须配建一所6班幼儿园。

关键观点2: 老黄埔的新房市场逐渐丰富，选择多样化。

未来地块的部分朝向景观性良好，但也存在不足，需要开发商扬长避短。

关键观点3: 老黄埔地区的新盘各有优势，需求匹配度很关键。

购房者需要根据自己的购房需求，选择合适的楼盘。珠江春、未来方洲等楼盘各具特色。

关键观点4: 老黄埔地区价值空间依然很大。

该地区的标签化为与天河最为紧密的板块，拥有广州沿江经济带加持，同时旧改和新房供应市场也在不断发展。

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