300780，上亿元应收款将大幅延期！记者实探欠款方：唯一地产项目去化率不足五成，二期还荒着

主要观点总结

德恩精工（300780）面临一笔超1.41亿元的其他应收款难题。应收款回收时间大幅推迟，欠款方青神恋城的房地产项目销售情况不佳，其唯一的地产项目去化率不高。青神恋城原属于德恩精工体系内企业，现在转移到“外人”手中，即青神有大工业发展有限公司。青神有大是否能履行还款尚存疑问。此外，德恩精工与青神恋城、青神有大之间存在紧密的联系，包括股权合作和人员交叉等。同时，德恩精工业绩下滑，面临财务压力。

关键观点总结

关键观点1: 德恩精工面临1.41亿元的其他应收款难题。

原计划今年6月底前回收56.74%，但上市公司宣布回收时间大幅延期。

关键观点2: 欠款方青神恋城的房地产项目销售情况不佳。

项目去化率一般，中大户型销售较好，小户型不佳。当地房地产市场疲软。

关键观点3: 青神恋城曾属于德恩精工体系内企业。

现在转移到“外人”青神有大工业发展有限公司手中。

关键观点4: 青神有大是否能履行还款尚存疑问。

公司财务状况一般，与德恩精工之间存在诸多联系，包括股权合作和人员交叉等。

关键观点5: 德恩精工与青神恋城、青神有大之间存在紧密的联系。

包括股权合作、人员交叉等。此外，德恩精工业绩下滑，面临财务压力。

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