什么！荔湾小户型，断货了？

主要观点总结

本文主要分析了广州荔湾区在楼市中的表现，尤其是荔湾小户型房源的抢手原因。文章提到了荔湾区的去化率、不同面积段户型的去化周期、网签数据等情况，并总结了荔湾小户型出圈的主要原因。

关键观点总结

关键观点1: 荔湾区在楼市中的表现引人关注，成为缺货王。

文章介绍了荔湾区的去化率情况以及不同时间段的成交数据，显示了荔湾区在广州楼市中的突出表现。

关键观点2: 荔湾小户型房源最受欢迎。

文章提到约60-100平的户型是最抢手的，尤其是小面积户型，几乎处于断货状态。这种户型的总价相对友好，受到刚需购房者的青睐。

关键观点3: 荔湾小户型出圈的主要原因有四个。

文章总结了四个理由：上车价格友好、新盘配套全面、未来预期清晰、产品亮眼。这些原因使得荔湾小户型能够满足刚需购房者的需求，化解了买房尴尬。

关键观点4: 荔湾小户型房源供不应求，价格有所回升。

文章提到了随着荔湾小户型不断地出货，片区缺货的现象也逐渐显现，价格也有所回升。购房者需要根据自身需求，尽快调整入市的脚步。

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