民企活跃！合肥市区土拍成交9宗地、揽金48.7亿

主要观点总结

本文报道了合肥市区今日土拍的结果，包括成交的地块数量、位置、溢价情况，以及参与拿地的房企。同时，也提到了本轮土拍与前几轮的不同之处，包括原定地块数量的减少、剩余地块延期的情况等。文章还详细描述了部分成交地块的具体信息和周边环境。

关键观点总结

关键观点1: 合肥市区土拍结果

今日合肥市区共成交9宗住宅地块，其中4宗溢价，5宗底价。四川邦泰、天阜、意禾、滨湖集团、庐阳城市更新成功拿地。本轮土拍成交面积约为407.27亩，成交总价48.73亿元。

关键观点2: 重点关注地块情况

瑶海05号地块是本轮土拍中关注度最高的地块，溢价率达到了14.48%，四川邦泰成功摘得该地块。此外，包河区的包河25号地块也被成功竞得，溢价率为5.89%。这两块地块的周边都有丰富的教育和生活配套资源。

关键观点3: 土拍热度降低

与以往的土拍相比，本轮土拍的热度有所降低，房企拿地更趋谨慎。一些以往活跃的房企如保利、华润、越秀等并未参与本次土拍，市场观望情绪将更加明显。

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