房地产市场“活跃度”不断提升 上半年各地出台政策超340条

主要观点总结

上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，房地产市场保持稳定态势。北京、上海、深圳等一线城市新房市场活跃度不断提升，成交量持续上升。同时，土地市场也成交活跃，房企拿地信心增强。各地出台楼市政策超340条，围绕公积金政策优化、购房补贴与以旧换新、调节土地供应等内容进行调整优化。

关键观点总结

关键观点1: 全国新房和二手房交易总量同比增长，显示市场稳定态势。

一线城市新房市场活跃度提升，成交量上升，部分城市出现二手房市场成交量创新高的现象。

关键观点2: 土地市场热度回升，房企拿地信心增强。

随着新房市场的回暖，土地市场热度也有所回升，成交活跃，重点城市土地出让量增加，房企拿地总额同比增长。

关键观点3: 各地出台楼市政策超340条，政策调整优化围绕公积金政策、购房补贴与以旧换新、调节土地供应等方面。

住房公积金政策频频优化调整，购房补贴与以旧换新政策也支持居民家庭刚性购房需求。同时，一些城市控制新增土地供应、简化审批流程，并通过收购存量商品房转保障房盘活库存。