​保利天奕到底怎么选？全网最全分析！

主要观点总结

本文主要介绍了保利天奕这一新项目的相关信息。项目位于琶洲南，首期地块采用了经典的南低北高行列式布局，所有楼栋均为T2板式独栋。户型配比包括约120m²、约140m²和约190m²的户型。项目采用了专梯入户的设计，户型设计中注重私密性和景观资源平权。整体布局采用行列式布局，注重景观资源的设计和利用。同时介绍了项目的容积率调整情况，政府发展该片区决心等信息。

关键观点总结

关键观点1: 保利天奕项目介绍

保利天奕位于琶洲南，是近期备受关注的新项目。其产品设计具有多项创新，如专梯入户、南北对流双阳台等。

关键观点2: 项目布局和户型设计

项目首期地块采用南低北高行列式布局，所有楼栋均为T2板式独栋。户型配比包括约120m²、约140m²和约190m²的户型。设计中注重私密性和景观资源平权。

关键观点3: 项目规划方案的特点

保利天奕的规划方案采用政府审批制度，注重景观和空间的合理利用。户型设计中注重通风和日照保障，整体布局符合中式文化中的礼序感和轴线感。

关键观点4: 项目的容积率调整情况

该地块最新控规调整了整体容积率，绿地面积增加，公共服务设施也进行了相应的调整。显示出政府对发展该片区的高度决心。

关键观点5: 项目的未来发展前景

凭借保利进场后的努力和ZF的支持，以及周边加速供地的形势，用不了几年时间这里绝对会大不一样。

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