七年第一次主城区拿地！万科28亿重仓广州南站

主要观点总结

万科以底价28.8亿拿下广州番禺区南站商务区三宗住宅用地，总计建面约23万方。这是万科近年来在广州土拍市场上难得的身影，也是其今年投入最高的三宗地之一。这三宗地的拿下凸显了万科对广州南站商业圈潜力的认可，并自带学校项目填补南站学位短板。万科在南站的项目在刚需、刚改市场上具有竞争力，其销售实力也很强。万科新任广佛公司总经理赵晓磊的操盘能力受到认可，他上任后的首次拿地动作重注广州南站，可能再次复制万科造城的眼光和野心。

关键观点总结

关键观点1: 万科在广州番禺区南站商务区拿下三宗住宅用地

这三宗地总建面约23万方，配建包括学校、幼儿园等

关键观点2: 万科对广州南站商业圈潜力的认可

南站商业圈潜力巨大，万科已经在此孵化出高端商贸综合体IP，并看好其商业价值

关键观点3: 万科自带学校项目填补南站学位短板

新拿地的36班九年制学校将填补南站长期以来的学位需求

关键观点4: 万科的销售实力强劲

在市场下行的情况下，万科在各主城区的销售实力依然强大，几乎包揽片区销冠

关键观点5: 新任广佛公司总经理赵晓磊的操盘能力受到认可

赵晓磊具有强大的项目打造和操盘能力，他的上任可能给万科在广州的发展带来新的突破