监控拍不到，物业就得赔吗？

主要观点总结

本文主要讨论了业主与物业之间关于监控问题的认知误区及责任边界。文章提到业主对物业的期望、常见的误区以及物业的职责和投入成本。强调小区安全需要业主、物业和相关各方的共同努力，而非物业一方的责任。同时，推荐了一些相关文章。

关键观点总结

关键观点1: 物业与业主关于监控问题的责任边界

文章介绍了业主和物业之间对于监控问题的普遍认知误区，包括法律要求监控“全覆盖”、管理服务等于安全保险以及提升监控无需考虑成本等观点。同时，强调了法律对于责任边界的清晰界定。

关键观点2: 案例分析

文章通过案例分析，指出业主败诉的情况并非个例，并提到近七成的案件因业主证据不足或物业服务符合合同约定而判决物业不承担或少承担责任。

关键观点3: 小区安全需要共建和谐社区

强调了小区的安全需要业主、物业与相关各方的共同努力，并提出业主和物业应该做的事情。业主需增强自我防范意识，发生损失时第一时间报警寻求法律救济；物业必须严格履行合同，确保现有监控设施正常运行，并主动公示维护记录。