苏州楼市周刊丨仅1盘领证，“1字头”刚需霸榜新房成交

主要观点总结

文章介绍了上周（7.7-7.13）苏州的新房和二手房市场情况。苏州仅有一个楼盘领证，市场成交下行，刚需盘成为新房市场主力，二手房成交量连续四周下降。

关键观点总结

关键观点1: 仅一楼盘领证

近湖源筑是上周唯一领证的楼盘，推出76套高层，户型170-200方，备案均价34484元/㎡。

关键观点2: 新房市场刚需盘担成交主力

上周苏州市区新房网签成交155套，环比下降79.4%，刚需盘是主力，占比6成。中建观澜雅境成交36套排在榜首。

关键观点3: 二手房周成交量环比下降

上周苏州市区二手房成交量1083套，环比下降3.6%，连续四周下降。吴中区成交最多，共240套。