二手房挂牌价仍处跌势

主要观点总结

本文主要介绍了地产链变化对宏观经济的影响，以及创建的地产政策、新房销售、二手房销售跟踪体系。包括政策跟踪、周度新房和二手房成交情况、一线城市及二三线城市的表现，以及房价观察。此外，还介绍了二手房价跌幅扩大和获取数据的方式。

关键观点总结

关键观点1: 地产链变化对宏观经济的影响

地产销售热度的高频跟踪对于把握宏观经济动向至关重要。

关键观点2: 政策跟踪

包括央行联合金融监管总局下调商用房首付比例至30%的政策，旨在进一步降低非住宅类物业的购房成本，激活商办市场流动性。

关键观点3: 新房和二手房销售情况

新房市场呈现低位企稳态势，同比降幅有所收敛；二手房市场修复弹性更佳，规模重回上月均值。

关键观点4: 一线城市和二三线城市的表现

一线城市新房市场呈现低位整固态势，二手房市场修复弹性更大；二线城市新房市场呈现弱势企稳态势，内部表现分化；三线城市新房市场修复力度较强，二手房流速接近前期高点。

关键观点5: 房价观察

各线城市二手房价持续下跌，跌幅扩大。一线城市短期调整压力最大，二线城市价格回撤幅度居首。