广州取消豪宅税，但利好的不仅仅是豪宅

主要观点总结

本文介绍了广州取消豪宅税的政策及其对楼市的影响。

关键观点总结

关键观点1: 广州取消豪宅税

广州取消了豪宅税，这将直接影响产证面积144m²以上和容积率小于1的住宅，未来购买这些房子将减少税费。

关键观点2: 税费成本降低

取消豪宅税后，购买豪宅的税费成本大幅降低，这将刺激相关房源的成交比例。

关键观点3: 市场确定性提升

取消税费的政策提升了市场的确定性，是对市场的赋能。之前的政策多是在市场接近冰点时出台，而现在是在市场回暖的情况下继续加码，政策发布间隔时间短。

关键观点4: 别墅类产品的机遇

除了豪宅，别墅类产品也迎来了春天。随着政策的调整，未来别墅市场的抵押和贷款成数有可能得到提升。

关键观点5: 广州楼市天花板被拉高

取消豪宅税给头部小区头部产品重新赋能，广州楼市的天花板被拉高。豪宅杠杆属性得到提升，投资者对豪宅的需求将增加。