这个物业也撤场了……

主要观点总结

文章围绕东莞塘厦丽景物业管理有限公司终止服务暨撤场的公告，详细阐述了老旧小区物业管理的困境。文章指出了物业撤场背后的原因如物业费收缴率低、老旧小区设施陈旧、维修成本高昂以及缺乏有效监管与替代机制等问题，并提出了相应的解决方案。

关键观点总结

关键观点1: 物业公司撤离丽景花园

文章介绍了东莞塘厦丽景物业管理有限公司因长期运营亏损而撤离丽景花园的情况，这是对一个物业公司的告别，更是对当前中国大量老旧小区物业管理困境的真实写照。

关键观点2: 老旧小区物业管理的三大症结

文章指出了老旧小区物业管理的三大症结，包括物业费收缴率低、业主缴费意识薄弱，老旧小区设施陈旧、维修成本高昂以及缺乏有效监管与替代机制等。

关键观点3: 不交物业费的后果

文章强调了不交物业费的后果，指出没有物业费就没有专业团队来维护公共秩序、保障安全、清洁环境，当小区失去系统性的管理，居住品质将急剧下降。

关键观点4: 解决物业撤场困局的途径

文章提出了解决物业撤场困局的途径，包括提升业主缴费意识、推动成立业主委员会、政府介入、合理调整物业费标准等。

关键观点5: 社区治理的重要性

文章强调了社区治理的重要性，指出需要业主、物业、政府三方协同发力，才能让每一个老小区重焕生机。

关键观点6: 文章推荐

文章最后推荐了一些相关文章，包括物业管理智囊U盘、物业双证等。