聊聊白云区下半年的楼市走向

主要观点总结

本文介绍了白云区龙归六片山西侧AB2201123地块的竞价出让情况，以及白云区的楼市走向。除了该地块，还提及了白云区其他待拍的地块，如齐富路北侧地块和政通路西侧地块。文章还讨论了白云区的购房需求和市场变化，以及未来白云楼市的走向。

关键观点总结

关键观点1: 龙归六片山西侧地块竞价出让情况

该地块被北广州白云壹号房地产有限公司以底价11.374亿元收入囊中，折合楼面价14628元/平。地块位于白云区龙归街，具有山景和低密度的特点，还包括社区少年宫、托儿所等公建配套。

关键观点2: 地块的卖点

地块的卖点包括山景、低密度和双学校等。未来可能打造改善型产品，但价格可能主打性价比。目前周边教育资源丰富，商业配套也基本够用。

关键观点3: 地块的缺点

地块目前的主要缺点是公共交通不太方便，距离地铁站较远，未来可能更多依赖自驾出行。

关键观点4: 白云区其他待拍地块

白云区除了龙归六片山这块地之外，还有两块待拍的地块，分别是齐富路北侧地块和政通路西侧地块。这两块地都具有一定的素质，所在区域也具有发展潜力。

关键观点5: 白云区的楼市走向

白云区作为广州第一人口大区，地广人多，购买力较强。未来白云区的楼市走向将更加注重现有配套的发展，如白云新城或泛白云新城等宜居板块将逐渐成为重心。

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