主要观点总结
文章描述了北京市行政服务中心上周五进行的一场超百亿地块交易，涉及酒仙桥旧改项目、小红门项目和十八里店项目。半年前，北京新晋总价地王出现在朝阳的一宗巨无霸地块，如今相关项目热销。最近的土拍市场趋于理性，地块交易更加合理。同时，北京土地限价出现松动，各地楼市地王的消息层出不穷。
关键观点总结
关键观点1: 北京地王交易
上周五在北京市行政服务中心进行了一场超百亿的地块交易，涉及多个项目。半年前，朝阳的一宗巨无霸地块成为北京新晋总价地王，如今相关项目在市场上表现强势。
关键观点2: 市场趋于理性
近期的土拍市场表现出越来越理性的趋势，地块交易更加合理，没有出现过度的竞争。小沙河和东铁营地块的交易为例，都是底价成交，没有竞争者。
关键观点3: 北京土地限价松动
北京的土地限价终于出现松动，最近上架的新地块交易表现出这一点。万泉寺地块起拍价高达110个小目标，预示着地王可能再次刷新。
关键观点4: 各地楼市地王消息频繁
各地楼市地王的消息层出不穷，如华润联合体拿下上海浦东杨思地块、中海和华润在深圳联手拿下深圳后海金融总部基地等。
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