关于结清物业费的温馨提示

主要观点总结

这是一篇关于物业费缴纳提醒的文章，主要针对未按时缴纳物业费的业主。文章介绍了物业工作的主要内容、物业费包含和不包含的服务内容，以及不缴纳物业费面临的风险。

关键观点总结

关键观点1: 物业费缴纳的重要性

按时缴纳物业费是诚信和义务，支持物业公司的工作，也是维护小区治安秩序、环境绿化及卫生的根本保障。

关键观点2: 物业工作的主要内容

物业工作包括房屋共用部位的维护和管理、环境卫生的管理、秩序的维护等。

关键观点3: 物业费包含和不含的服务内容

物业费包含管理服务人员的工资、社会保险和共用部位、设施设备的维护费用等。而不包括住宅内部设施设备的维修费用、建筑质量导致的费用、业主共用设施设备的大中修及重大部件的更新改造费用等。

关键观点4: 不缴纳物业费的风险

未按时缴纳物业费可能面临支付违约金、法院强制执行、司法拘留和列入失信名单等风险。