住宅新规落地，二手房再遭暴击！

主要观点总结

文章主要介绍了国家标准的住宅新规，包括层高、电梯、防噪等方面的新要求。文章还分析了新房市场与二手房市场在新规下的不同表现，以及如何通过刺激新房销售来拉动住房投资。同时，文章也提到了旧改、城中村改造等相关政策的影响。

关键观点总结

关键观点1: 住宅新规的主要内容与影响

文章介绍了国家发布的住宅新规，包括层高不低于3米、4层及以上住宅设置电梯等要求。这些新规将提高住宅质量，满足居民的生活需求。

关键观点2: 新房市场与二手房市场的差异

文章指出，在新规下，新房市场将受到刺激，而二手房市场将面临更大的竞争压力。这是因为新房市场可以通过提高建筑质量来迎合市场需求，而二手房市场则需要面临房屋老化、价格竞争等问题。

关键观点3: 房地产市场的经济影响

文章认为，刺激新房销售是拉动住房投资的关键。此外，提高住宅建筑质量还将带来经济效益，例如层高标准提升将导致建安成本上升，但也将撬动超2880亿相关产业。

关键观点4: 未来房地产市场趋势

文章预测，未来新房市场将被拉起来是早晚的事，但二手房的价值空间将被压缩。同时，文章也提到了未来各城市可能会加强旧改和城中村改造等政策的影响。

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