事关茂名城北、茂东！两大重磅规划出炉！

主要观点总结

茂名市自然资源局公布了“两轴”发展战略与城北片区规划的征求意见稿，勾勒出新茂名的分工明确的发展蓝图。其中，“两轴”规划总长约127公里，以茂名大道、滨海旅游公路为发展轴，将全市划分为四大功能片区。城北片区作为关键区域，被定位为“文旅会客厅+活力北门户”，并侧重商业服务业用地的规划，远超居住用地。两份规划相辅相成，从宏观到微观，茂名的城市发展方向清晰明确。

关键观点总结

关键观点1: “两轴”发展战略公布

茂名市自然资源局提出了“两轴”发展战略，总长约127公里，以茂名大道、滨海旅游公路为发展核心，将全市划分为四大功能片区，包括茂南都市、茂电产城、滨海文旅和港城融合。

关键观点2: 城北片区规划

城北片区被定位为“文旅会客厅+活力北门户”，总面积10.26平方公里。用地规划侧重商业服务业用地，其面积和占比均超过居住用地，指向商业休闲和生态文旅为主的发展核心。

关键观点3: 两份规划相辅相成

“两轴”发展战略和城北片区规划并非孤立存在，城北片区是对“两轴”中南北发展轴的具体落地。从宏观战略到片区细则，茂名的城市发展方向清晰明确。