【业主直售】长宁杨浦浦东特价刚需房急售，总价148万元起，手慢无！

主要观点总结

本文介绍了房天下官网上的最新业主房源，包括长宁区、杨浦区和浦东区的房产信息，对每处房源进行了详细的描述和评价，包括户型、面积、价格、地理位置、周边设施等。文章还提到了买卖、出租、求租的相关信息，以及最新的购房政策。

关键观点总结

关键观点1: 长宁区房源特点

典型的长宁区老公房，地段优势突出，交通便利，周边有成熟配套设施。建筑年代较老，需注意管道老化和无电梯问题。适合预算在400万左右的首次置业群体。

关键观点2: 杨浦区房源特点

户型属于老式公房改造，实际居住空间局促，存在暗厅问题，管道设施老旧。但位于杨浦中原板块，临近地铁，配套齐全。租金收益可观，性价比体现在房间数量。

关键观点3: 浦东区房源特点

户型为次新房改善型住宅，南北通透设计，空间利用率高。位于浦东三林板块，周边有配套的金谊广场和东方医院南院。物业为万科服务，绿化率高。但部分楼栋可能受噪音影响。

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