广州另一种存量房贷降息，商转公，节省下来的钱你是存还是花？

主要观点总结

文章主要介绍了商转公贷款（商业贷款转为公积金贷款）的利率优惠及相关申请条件。内容包括前几年买房的朋友如果将房贷从商业贷款转为公积金贷款可以节省大量利息，以及具体的节省金额和申请商转公的条件。

关键观点总结

关键观点1: 利率优惠

商转公贷款可以将住房按揭贷款利率从约3.55%降至约2.6%，相当于打了七折，从而节省大量利息。

关键观点2: 节省金额

以100万房贷为例，商转公后每月月供可节省约500元，每年节省约6000元，在剩余25年的贷款期内，总共可以节省约15万。

关键观点3: 申请商转公的条件

包括借款人在我市缴存住房公积金、原商业贷款已放款5年以上且同意转为纯公积金贷款、贷款房屋为产权人家庭唯一住房等条件。