市中心改善可以期待：东新商业用地改住宅，就在名校附近︱维维情报2025.11.28

主要观点总结

本文报道了关于地产、土地出让、新项目案名发布、政策、城建、每日成交等方面的消息。包括两宗地块调整用地性质，商业商务用地调整为二类城镇住宅用地；杭州本周有两次土地出让，绿城小镇、万科和滨江集团等竞得地块；两个新项目的案名发布；拱墅区出台新建商品非住宅购房补贴政策；未来生命科学园等项目建设进展；以及杭州新房和二手房的成交量等。

关键观点总结

关键观点1: 地块调整与土地出让

市中心东新板块和萧山南部新城的两宗地块调整了用地性质，由商业商务用地调整为二类城镇住宅用地。杭州本周有两次土地出让，多个公司竞得地块。

关键观点2: 新项目案名发布

杭州两个新项目的案名已经公布，分别是中滨海亮大厦项目和滨江集团云城项目。

关键观点3: 政策与补贴

拱墅区出台了新建商品非住宅购房补贴政策，购房人可申请房屋总价1.5%的补贴。

关键观点4: 城建与项目进展

未来生命科学园等多个项目建设有进展，浙江公路技师学院青山湖校区二期项目发布设计招标，钱塘区河庄街道村级留用地项目进入主体结构施工，滨江区两条新道路正式开通。钱塘高铁新城核心区绿地景观方案征集评审会也已召开。

关键观点5: 每日成交情况

根据杭州市住保房管局数据，杭州新房和二手房有一定成交量，其中新房成交量最高的区域是钱塘区，二手房成交量最高的区域是余杭区。