深圳限购松绑？政策如此扭捏，救市诚意何在？

主要观点总结

深圳楼市多区放开限购，但政策表现扭捏，效果不显著。文章分析了政策的三个批判点：政策不够彻底、市场信心修复缓慢、错过最佳时机。并指出市场真正需要的是全面、彻底的政策改革，包括多方面刺激市场需求。最后强调了没有更具魄力的楼市政策，楼市难以走出困境。

关键观点总结

关键观点1: 深圳多区放开限购，但政策表现扭捏。

具体政策包括居民购房政策调整、企事业单位购房政策调整和房贷利率调整。但放开范围有限，核心区域仍然维持严格限购。

关键观点2: 政策不够彻底，分区限购反映政策制定者的犹豫不决。

全面放开限购可能更有效刺激市场。目前库存积压问题严峻，仅放开部分区域限购，力度远远不够。

关键观点3: 市场信心修复缓慢，政策扭捏导致购房者观望。

强有力的政策能提振信心，目前政策调整未展现足够决心，市场仍存在不稳定因素。

关键观点4: 错过最佳时机，当前政策效果可能大打折扣。

市场供求关系已发生变化，若能在市场下行初期就出台全面有力政策，可能避免市场困境恶化。

关键观点5: 需要更全面、彻底的政策改革来刺激市场需求。

包括降低房贷利率、提高公积金贷款额度、减免购房相关税费等，形成完整的政策组合拳。