主要观点总结
本文描述了杭州楼市的最新动态，包括土地市场的高价出让、绿城的拿地策略、杭州楼市的调整以及存在的问题。文章还提及了杭州学区房的降价情况，以及一家机构提供香港身份办理服务的信息。
关键观点总结
关键观点1: 杭州土地市场连续突破纪录，绿城积极拿地
杭州近期挂牌多宗宅地，成交价创新高。绿城在土地市场中表现积极，拿下多个地王项目。
关键观点2: 绿城财报表现与积极拿地的逻辑
绿城中国的年中报显示收入增长，但股东应占利润减少。绿城敢于大规模计提及积极拿地的逻辑有待探讨。
关键观点3: 杭州楼市存在的问题与挑战
杭州楼市在托底上表现疲于奔命，成交量下滑，市场购房信心不足。尽管有政策调整，但长期下降趋势难以改变，主要原因是市场基本面未改善及房价泡沫大。
关键观点4: 杭州学区房的降价情况
与2021年房价最高点相比，杭州大部分学区房降价幅度超过30%，部分接近40%。
关键观点5: 机构提供香港身份办理服务的信息
一家机构提供办理香港身份的服务，包括前期申请、过程辅导到结果落地，以及后续的商务、置业、子女教育、生活出行等多项服务。
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