万科，又亏损，又借钱了！

主要观点总结

本文主要描述了万科面临亏损幅度扩大、营收下滑、计提减值大、毛利率和净利率下滑等压力的现状。文章分析了亏损的原因包括房地产市场整体未企稳、销量大幅下降、计提减值大以及毛利率和净利率下滑等因素。此外，深铁集团对万科的支持借款也引起了关注。文章呼吁楼市企稳，希望万科能够活下去，以保护其背后大量未交付房屋的购房者利益。

关键观点总结

关键观点1: 万科的亏损幅度越来越大，且主要来源于三季度。

万科在营收不断下滑的同时，面临大额的计提减值，导致利润严重拖累。

关键观点2: 深铁集团对万科的支持借款不断增加。

深铁集团向万科提供不超过22亿元的股东借款，用于偿付债券本金与利息。这种支持已经持续多次，累计借款金额巨大。

关键观点3: 房地产行业的深度调整对万科产生巨大压力。

由于整体房地产行业处在深度调整期，万科面临多方面的压力，如销量下降、毛利率和净利率下滑等。

关键观点4: 万科的未来发展与房地产市场的企稳密切相关。

万科能否活下去与整体房地产行业的企稳、销量的复苏密切相关。同时，还存在大量未交付房屋，购房者的利益也需要关注。