小阳春到底来没来？

主要观点总结

文章主要围绕“小阳春”的楼市变化展开，描述了北上深杭等城市的楼市情况及其与其他城市的对比。文章提到了好消息和坏消息，好消息是北上深杭等地的楼市出现回暖迹象，坏消息是大部分城市仍面临楼市寒冬。

关键观点总结

关键观点1: 好消息是北上深杭等地楼市回暖明显。

文章指出，在近期的时间内，北上深杭等地的楼市出现了明显的回暖迹象，具体表现在成交量的上升、楼面价的不断刷新等。

关键观点2: 坏消息是大部分城市仍面临楼市寒冬。

文章提到，除了北上深杭等地外，其他城市的楼市仍然没有感受到小阳春的暖意，大部分城市仍在采取新盘促销折打的策略。

关键观点3: 今年的小阳春具有城市分化特点。

文章指出，今年的小阳春呈现出明显的城市分化特点，只有北上深杭等少数城市出现回暖，其他城市尚无反应。同时，文章也提到了人工智能的发展对楼市的影响以及当前政策的重要性。

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