60多岁阿姨黄昏破碎，150万房产难要回？

主要观点总结

北京东城法院审结一起黄昏恋房产过户纠纷案。周阿姨和钱大爷是曾经的同事，重逢后发展为恋人。为腾房作为婚后婚房，两人以买卖形式将房屋过户给钱大爷但未支付房款。后因生活琐事产生矛盾，感情破裂，周阿姨要求返还房屋并主张买卖合同无效。法院认定买卖合同无效，判决钱大爷配合办理房屋过户并腾退，周阿姨支付补偿。

关键观点总结

关键观点1: 案件背景

周阿姨和钱大爷是曾经的同事，重逢后发展为恋人关系，因房屋问题产生纠纷。

关键观点2: 房产过户原因及过程

周阿姨名下的房屋被其大哥一家占用，为腾房作为婚后婚房，两人商定以买卖形式将房屋过户给钱大爷，但钱大爷未支付房款。

关键观点3: 双方争议

钱大爷内心认为房子归属于周阿姨，但房子登记在自己名下。周阿姨多次表明房子已经给了钱大爷，不会再变更。之后双方因生活琐事产生矛盾，感情破裂，周阿姨要求返还房屋并主张买卖合同无效。

关键观点4: 法院判决及理由

法院审理认为双方无买卖房屋的真实意思和交易，买卖合同属通谋虚伪表示应认定无效。结合双方恋爱未成婚、周阿姨无重大过错、钱大爷已实际居住等情况，支持周阿姨的诉求，最终判决买卖合同无效。