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60多岁阿姨黄昏破碎,150万房产难要回?

城事导航  · 公众号  · 法律  · 2026-01-25 10:41
    

主要观点总结

北京东城法院审结一起黄昏恋房产过户纠纷案。周阿姨和钱大爷是曾经的同事,重逢后发展为恋人。为腾房作为婚后婚房,两人以买卖形式将房屋过户给钱大爷但未支付房款。后因生活琐事产生矛盾,感情破裂,周阿姨要求返还房屋并主张买卖合同无效。法院认定买卖合同无效,判决钱大爷配合办理房屋过户并腾退,周阿姨支付补偿。

关键观点总结

关键观点1: 案件背景

周阿姨和钱大爷是曾经的同事,重逢后发展为恋人关系,因房屋问题产生纠纷。

关键观点2: 房产过户原因及过程

周阿姨名下的房屋被其大哥一家占用,为腾房作为婚后婚房,两人商定以买卖形式将房屋过户给钱大爷,但钱大爷未支付房款。

关键观点3: 双方争议

钱大爷内心认为房子归属于周阿姨,但房子登记在自己名下。周阿姨多次表明房子已经给了钱大爷,不会再变更。之后双方因生活琐事产生矛盾,感情破裂,周阿姨要求返还房屋并主张买卖合同无效。

关键观点4: 法院判决及理由

法院审理认为双方无买卖房屋的真实意思和交易,买卖合同属通谋虚伪表示应认定无效。结合双方恋爱未成婚、周阿姨无重大过错、钱大爷已实际居住等情况,支持周阿姨的诉求,最终判决买卖合同无效。


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