当纽约的写字楼还空着，东京已经开始抢办公室了

主要观点总结

本文主要描述了东京五大中心区写字楼市场的情况，包括空置率的连续下降、租金的上涨以及写字楼的供需紧张状况。此外，文章还提到了东京写字楼市场的影响，包括住宅市场的变化和城市结构的变化。

关键观点总结

关键观点1: 东京五大中心区写字楼空置率连续下降。

空置率从之前的数字来看已经接近没有空房的状态，特别是千代田区等区域。

关键观点2: 东京五大中心区写字楼租金连续上涨。

租金已经连续23个月上涨，显示出市场需求的强烈。

关键观点3: 东京核心区写字楼市场供需紧绷。

这导致租金与议价权向房东倾斜，市场表现出强烈的供不应求状态。

关键观点4: 东京写字楼市场与其他国际一线城市比较表现强势。

其空置率远低于纽约、伦敦、新加坡和香港等国际一线城市。

关键观点5: 东京写字楼市场变化影响人们的生活半径和住宅选择。

随着核心区办公空间的锁定，人们需要重新考虑居住地点和通勤效率等因素。