上海新房半年战绩不简单

今日房产 · 公众号 · 房地产 · 2025-07-04 08:01

主要观点总结

文章回顾了上海新房市场2025年上半年的表现，总结了市场参与者们的智慧与韧性。文章主要讲述了触发积分、认购情况和土拍战绩的不简单之处。

20次触发积分，显示出市场的活跃度。内环内虽然次数不多，但起到稳定市场的作用；外环外的择优绽放体现了精准供应和匹配需求的好处；内外环间的城中地段则是中坚力量，地价房价稳步上升。

共有42个项目认购率超过130%，显示出市场的强劲需求。这得益于“少量多批次”的推盘艺术，以及对市场真实需求的灵活适应。

上半年上海共成交37幅住宅地块，揽金1480亿元。公开出让和协议出让地块的成交稳定，传递了供应稳定的强信号，并稳住了市场对未来的预期。

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