主要观点总结
文章介绍了光明E城新推出的3+1户型，包括房屋面积、价格、装修情况，以及项目的整体介绍和地理位置。
关键观点总结
关键观点1: 光明E城新推出3+1户型
最近，光明E城推出了一套新的3+1户型，建面约96.89㎡。
关键观点2: 房屋价格及可谈条件
该房屋的报价为97万，但价格是可以谈的，这给了购房者一定的谈判空间。
关键观点3: 房屋装修及家具家电
房屋是全屋精装修，并带有品牌家具家电，这省去了购房者装修和购置家具家电的麻烦。
关键观点4: 光明E城项目整体介绍
光明E城总建筑面积约20万㎡，项目分为东、西两个地块，包括住宅、写字楼和商业街区。具体布局为东地块有1栋写字楼、7栋商业街和3栋住宅；西地块有2栋广场商业和5栋住宅。
关键观点5: 地理位置及交通情况
光明E城位于西二环内，滨江-观沙岭板块，离4号线福元大桥西站不远，交通便捷。
关键观点6: 联系方式
对这套房子或光明E城其他房子有兴趣的人可以联系文章中的联系人。
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