暴击！广州昔日二手顶流，如今100万内能拿下！

主要观点总结

本文主要描述了广州二手房市场的变化，特别是在预算100万左右的情况下，购房者可以购买到不同区域的房源。文章介绍了不同区域房源的特点和优势，也提到了这些房源的降价情况和议价空间。

关键观点总结

关键观点1: 广州楼市变化

如今广州的楼市正在经历价格“挤水分”阶段，购房者的购买力已经悄然改变。预算相同的情况下，现在可以购买到比之前更优质的房源。

关键观点2: 不同区域房源特点

广州的外围区域，如番禺、增城、南沙、黄埔等，提供了大量的二手房源。这些房源虽然位于外围区域，但所在的板块热度高，小区的地段、配套、产品及周边产业发展都比较均衡。

关键观点3: 房源降价和议价空间

广州的二手房源普遍存在降价情况，降价幅度在10-20万左右。很多房源都有较大的议价空间，对于购房者来说，这是一个极好的机会。

关键观点4: 购房建议

购房者应根据自身预算和需求来选择房源，需慎重考虑通勤和日常生活需求。文章还提供了一些具体的购房建议，如选择楼龄较新的房源、注意户型格局等。

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