22城10月土拍：出让金664.8亿同比减幅28.3%，上海占比三成

主要观点总结

本文主要报道了2025年10月19个城市市区涉宅地的出让情况，包括出让金、溢价率、房企拿地情况等，并介绍了好地研究院为开发商和政府提供的服务内容。

关键观点总结

关键观点1: 19个城市市区涉宅地出让总额及分布情况

2025年10月，19个城市市区共出让涉宅地80宗，总出让金664.8亿元。其中，上海、广州和无锡位列出让金前三名。

关键观点2: 溢价率情况

杭州出让的涉宅地平均溢价率最高，为16.4%。其次是青岛和长沙。

关键观点3: 房企拿地情况

按房企拿地看，权益摘牌金额最高的是越秀，耗资75.5亿元竞得多宗地块。中海和招商蛇口分别排名第二和第三。此外，文章还提到了不同性质房企的摘牌金额占比情况。

关键观点4: 好地研究院的服务内容

好地研究院为开发商提供城市进入研究、大数据服务、拟上市地块监测和地块研究服务等内容。为政府提供宣传推广、手册推广、活动推广和监测研究等服务。